万博公園西E18街区13 つくば市下河原崎[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校		中学校	つくば市立高山中学校　544m
近隣施設	コンビ二：セブンイレブン つくば下河原崎店　 390m 幼稚園：島名杉の子保育園　 581m ホームセンター：コメリパワーつくば西店　 494m スーパー：ザ・ダイソー DAISO ピアシティ万博記念公園駅前店　 1815m スーパー：カスミ 万博記念公園駅前店(ピアシティ内)　 1740m 高校・高専：私立つくば秀英高校　 2284m 郵便局：島名郵便局　 820m

物件概要

物件名	万博公園西E18街区13
物件所在地	茨城県つくば市下河原崎万博公園西E18 13
交通機関	つくばエクスプレス　万博記念公園（茨城）駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地　更地渡し	借地権
土地面積	182.3㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6m公道　間口10m	整形地／不整形地	整形地
地目	山林	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	宅地造成等規制法　水防法　土砂災害防止対策推進法　都市再生特別措置法
総区画数	1区画
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	即時　完成予定日：2025年4月中旬
特定事項等	上下水道・都市ガス：前面道路（引込工事は買主負担）

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	00000149
情報更新日	2026年2月4日	次回更新予定日	2026年3月6日
不動産会社コード	2109690	物件管理コード	2135240021730000000146

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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